Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Les Sables-d'Olonne 85180
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Plain-pied avec grand terrain

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 
  • Terrain : 11 a 82 ca
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1

EN EXCLUSIVITE sur LA BILLONNIERE

A 5 km du CHATEAU D'OLONNE et à 11 km des SABLES D'OLONNE, une maison de 108m2, composée d’un hall d’entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et un bureau.
Un dégagement desservant un WC indépendant, une salle de bains et 3 chambres dont 2 avec placard.
Un ancien garage complète la maison (non chauffé).
Le tout sur un terrain de plus 1100m2 avec sa terrasse, son double garage et son atelier.

Informations complémentaires :

- Panneaux Photovoltaïques (750€/an)
- Fosse septique
- Ouvertures PVC DV avec volets roulants
- Électricité refaite entre 2007/2013
- Poêle à bois (2009) + chauffage électrique (2005)
- VMC : 2016

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Les points forts du bien

  • beaux volumes
  • calme et tranquilité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM339
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne 85180
  • Construction
    1987
  • Séjour
    31 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé
  • Isolation
    Refaite
  • Toiture
    D'origine

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    4.04 m²
  • Salon/séjour
    31 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    11 m²
  • Cellier
    6.48 m²
  • Dégagement
    5.95 m²
  • WC indépendant
    1.49 m²
  • Salle de bains
    5.45 m²
  • Chambre 1
    11.97 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.28 m²
  • Chambre 3 avec placard
    10.75 m²
  • Ancien garage (non chauffé)
    19.33 m²
  • Double garage + atelier
    60 m²
  • bureau
    6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 183. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 €.

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