Charmante maison
223 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 53 ca
POUZAUGES
A 10 minutes à pied des commerces, écoles...
Au calme, sur son agréable terrain arboré de 1053 m² ce charmant pavillon de 120 m² vous offre une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, séjour avec cheminée, salon avec poêle à bois, La partie nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec placard) salle de bains, 2 WC. Sous/sol complet de 120 m²
Les points forts du bien
- Belle vue
- Vaste terrasse
- Au calme
- Toiture refaite en 2017
- Isolation refaite en 2016
- Chaudière changée en 2023
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol121 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- IsolationRefaite en 2016
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRefaite en 2017
- LocalisationPouzauges 85700
- RéférenceVM385
Détail des pièces
- Entrée + placard3.70 m²
- Cuisine aménagée et équipée 13.62 m²
- Séjour24.36 m²
- Salon29.84 m²
- Chambre 19.47 m²
- Chambre 2 + placard12.71 m²
- Chambre 3 + placard11.09 m²
- Salle de bains6.00 m²
- Dégagement + placard2.04 m²
- WC avec lave mains1.95 m²
- Dégagement + placard4.74 m²
- WC 21.40 m²
- Sous/sol complet avec 2 places voitures garage non fermé120.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698 et 2298 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
