Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Rosnay 85320
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Longère édifiée sur plus de 1500 m² de terrain

239 000

Maison ancienne à vendre , 9 pièces - Rosnay 85320
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Descriptif du bien

  • Surface : 188 
  • Terrain : 15 a 68 ca
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

A 10min de MAREUIL SUR LAY DISSAIS, sur la jolie commune de ROSNAY !

En campagne, longère de plus de 188 m² habitables. Composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, un salon, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine. A l'étage un dégagement desservant, deux bureaux et quatre chambres dont une avec un espace dressing.
De plus un ancien local commercial attenant d'environ 14 m² avec WC indépendant, pouvant être transformé selon vos envies. (Accès handicapé et places de parking).
Le tout sur un terrain de 1568 m², avec une grande terrasse et un puits.

Informations complémentaires :

- Chauffage fioul et poêle à bois
- Fosse septique : non-conforme
- Toiture : 1998
- Electricité : 1985
- Isolation : 2008

Les points forts du bien

  • beaux volumes
  • calme et tranquilité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM325
  • Localisation
    Rosnay 85320
  • Construction
    1850
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés
  • Isolation
    2008
  • Toiture
    1998

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10.64 m²
  • Salon
    32.77 m²
  • Cuisine/ Salle à manger
    29.35 m²
  • WC indépendant
    1.50 m²
  • Salle de bains avec douche
    10.37 m²
  • Local commercial
    13.21 m²
  • WC indépendant et point d'eau
    1.91 m²
  • Buanderie (non chauffée)
    8.12 m²
  • Dégagement
    14.75 m²
  • Chambre 1 avec coin dressing
    17.8 m²
  • Chambre 2
    17.05 m²
  • Chambre 3
    15.46 m²
  • Chambre 4
    9.58 m²
  • Bureau 1
    7.05 m²
  • Bureau 2
    6.87 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 171. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650 et 2300 €.

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