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A moins de 4km du bourg, maison en pierres

260 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Bournezeau 85480
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Descriptif du bien

  • Surface : 108 
  • Terrain : 1 182 
  • Pièces : 6

BOURNEZEAU

A moins de 4 kilomètres du bourg, maison en pierres, composée au rez de chaussée, d'une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger, un WC indépendant et une cuisine. A l'étage un palier desservant 3 chambres dont une avec baignoire, un WC indépendant et une salle d'eau. Un grenier de moins de 50 m² potentiellement aménageable. Un cave. Le tout sur un terrain de 1182 m², avec dépendances.

Informations complémentaires :

- Fosse septique à prévoir
- Une partie de l'électricité à prévoir
- Isolation à prévoir
- Chaudière à granulés changée en 2022
- Toiture et charpente changées (ardoise) : 10 ans
- Poêle à granulés installé en 2020
- Taxe foncière : 250 €

Vous trouverez une vidéo du bien sur notre page Facebook :

https://www.facebook.com/lesmaisonsdhelene.fr/?ref=pages_you_manage



Les points forts du bien

  • beaux volumes
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM323
  • Localisation
    Bournezeau 85480
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    A prévoir
  • Toiture
    Ardoise : 10 ans

Détail des pièces

  • Salon
    18.75 m²
  • Salle à manger
    17.23 m²
  • Entrée et dégagement
    12.77 m²
  • WC indépendant
    0.85 m²
  • Cuisine indépendante
    10.57 m²
  • Palier
    5.98 m²
  • Chambre 1 avec baignoire
    14.22 m²
  • Chambre 2
    11.18 m²
  • Salle d'eau
    6.31 m²
  • Chambre 3
    9.21 m²
  • WC indépendant
    1.20 m²
  • Grenier aménageable
    48 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 170. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Date de réalisation du DPE : 03/06/2012.

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