Ensemble immobilier loué
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
SPECIAL INVESTISSEUR
A VENDRE sur BOURNEZEAU
Au cœur du bourg, un ensemble immobilier, comprenant un appartement loué de 95 m² et un local commercial d'environ 67 m² également loué.
L'appartement est composé au premier étage, d'un séjour avec son coin cuisine, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Au deuxième étage, un palier desservant 2 grandes chambres. Une place de stationnement. Actuellement loué à 480 € avec un bail traditionnel de 3 ans.
Le local commercial est composé, d'une salle d'accueil, d'une pièce supplémentaire et d'une salle d'eau avec WC. Deux places de stationnement. Actuellement loué à 530 €, avec un bail commercial 3/6/9
Informations complémentaires :
- Rentabilité actuelle de 1050 € par mois avec revalorisation des loyers
- Travaux réalisés entre 8/10 ans : toiture, isolation, électricité et ouvertures
- Taxe foncière : 452 €
- Tout à l'égout
Les points forts du bien
- rentabilité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- Isolation8/10 ans
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture8/10 ans
- LocalisationBournezeau 85480
- RéférenceVM321
Détail des pièces
- APPARTEMENT m²
- séjour avec cuisine38.7 m²
- dégagement2,1 m²
- WC indépendant1,7 m²
- salle de bains5,91 m²
- chambre114,1 m²
- dégagement6,42 m²
- chambre213,1 m²
- chambre 314,6 m²
- LOCAL COMMERCIAL m²
- pièce principale m²
- salle d'eau avec WC m²
- autre pièce m²
Informations complémentaires
